×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

70.000 metri pătraţi de spaţii de birouri, inchiriate în Capitală

12 Apr 2018

Companiile au închiriat în primul trimestru aproape 70.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri în Capitală, în acest an o treime din cerere venind din partea firmelor care anterior au avut sediul în vile, clădiri vechi sau de mici dimensiuni, se arată într-o analiză de specialitate.

 

Suprafaţa închiriată în primul trimestru de către companiile care nu au ocupat anterior spaţii moderne de birouri a depăşit 23.000 mp, suprafaţă aproape egală cu cea înregistrată pe întreg anul trecut. Pe tot anul trecut, acest segment de cerere a reprezentat doar 7% din total, conform unei analize a companiei de consultanţă imobiliară Jones Lang LaSalle (JLL). În medie, fiecare dintre aceste companii a închiriat 2.200 mp, mai mult decât media înregistrată la nivelul întregii cereri, de 1.166 mp.

'Creşterea interesului acestor companii pentru spaţii moderne de birouri poate fi explicată prin faptul că fie spaţiile pe care le ocupau anterior nu mai corespund din punct de vedere calitativ, fie pentru că cele mai multe au avut nevoie de mai mult spaţiu pentru că şi-au extins activitatea. În plus, din ce în ce mai multe companii reclamă dificultăţi în găsirea şi retenţia angajaţilor, iar mediul de lucru a devenit un instrument important în recrutarea angajaţilor', spun specialiştii.

Zonele din Bucureşti vizate de companiile care şi-au mutat sediul în clădiri moderne de birouri au fost Centru, cu peste jumătate din cerere şi Vest - 30%. Companiile din domeniul IT & Communications au continuat să fie cele mai active din punct de vedere al închirierilor cu peste 60% din cererea din Bucureşti, acestea fiind urmate de cele din domeniul energiei - peste un sfert din închirieri.

Din cele 61 de tranzacţii semnate în primul trimestru, peste jumătate reprezintă cerere nouă (contracte noi, extinderi ale suprafeţelor deja existente şi pre închirieri), respectiv 41.000 mp. Raportat la cererea totală, aceasta reprezintă aproape 60%, spaţiile noi închiriate putând acomoda circa minim 4.100 de angajaţi.

În ceea ce priveşte livrările din primul trimestru, o sigură clădire a fost finalizată în Bucureşti, respectiv Globalworth Campus clădirea 2, cu o suprafaţă de 28.000 mp. Pentru tot anul, livrările anunţate de dezvoltatori se ridică la 230.000 mp, comparativ cu 140.000 mp finalizaţi în 2017.

Cererea de birouri din afara Bucureştiului - Timişoara, Braşov, Craiova, Iaşi şi Cluj-Napoca a totalizat în primul trimestru 17.000 mp. Aproape jumătate din cerere a fost înregistrată în Timişoara (8.239 mp), în timp ce 30% din spaţiile închiriate (5.100 mp) au vizat Cluj-Napoca. AGERPRES

Ultima oră
Alte titluri din: Constructii&Proprietati
Recomandări de la specialiști: cum alegi scări interioare din lemn Recomandări de la specialiști: cum alegi scări interioare din lemn
Autostradă. Inelul rus va lega sudul Moldovei de Giurgiu Autostradă. Inelul rus va lega sudul Moldovei de Giurgiu
Mai multe titluri din: Constructii&Proprietati
Antena3.ro „Am 19 ani și sunt o femeie întreținută. M-am cuplat cu un bărbat mai în vârstă, dar recent am aflat ce secret cumplit îmi ascundea. Nu știu ce să fac”
Libertatea.ro Șocant ce au descoperit legiștii la autopsiile celor 2 paznici de la fabrica de ciment
A1.ro Situație REVOLTĂTOARE într-un liceu: o profesoară îi trimitea poze NUD și mesaje cu conținut SEXUAL unui elev
IncomeMagazine.ro Cate rachete balistice are armata Rusiei?
Observator.ro Horoscop 18 iulie 2018. Bani, dragoste furată și un secret șocant